4月25日，珠海万达商管的招股书再次失效，距离其2021年10月首次递交招股书，已经过去了一年半。这已经是第三次失败，万达在回A股的路上，兜兜转转耗费了5年，最终无果决定重返港股，但这次并未留给王健林那么多时间，珠海万达商管需要在2023年底前完成上市。
万达与投资人380亿的对赌，决定了最后的时间节点。
带着万达成功躲过地产至暗时刻、重回地产首富的王健林，本来已经成为一众民营房企老板羡慕的对象，却不曾想珠海万达商管波折的上市，再次令其走到了一个关口。
今年上市成功与否，对于万达至关重要，背后不仅是对赌带来的压力，更关乎万达的偿债能力。
然而万达商管，一位月薪几千元的小员工，揭露万达商管数据造假，彻底断送了万达商管上市梦。
这一切的源头，不得不说一说万达商管的头号掌门人-肖广瑞。
HR出生的肖广瑞，在万达商管体系里，是一个外行管理内行的典型代表，万达商管圈子里流传着这样一句话：白天念佛，晚上杀人，这是对肖广瑞最好的评价，肖广瑞的最大本事是念佛和组织全国员工在线上开会，会议的主题是听大师讲解佛经。这让员工非常无语，他会祝福所有人，除了万达人。
为了完成总部交办的指标，员工会自掏腰包突击租下空置的商铺，租期非常短，只要能应付完考核期即可。还有些不肯交租的店铺，员工向他们推荐万达金融，让店主从里面贷款交租，老板也不傻一看万达的利息比外面高，说什么也不借了。最后没办法，先是总经理、经理自掏腰包交租金，然后一层层向下摊派，直到每一个基层员工身上。
在大疫背景下，万达财报出了个“出租率98%，租金收缴率100%”的数据，难不成万达广场开在了月球上，不受地球引力的影响？全国的万达都开始心照不宣地造假，客流数、出租率、收租率、销售额全有问题，所有人骗王健林一个人。
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