1、地段：禅城澜石板块
2、小区情况：
小区：泷景花园
建筑年代：在卖的要26年交房
梯户：2梯4户
物业费：2.7元/平方
总楼栋：14栋
绿化率：35%
车位配比：1:1
小区配套：小区绿化还可以，楼间距也宽，有泳池，有儿童乐园
3、户型&价格：95-106-118-121-169-189
95:145个左右 106:160个左右
118:180个左右 121:190个左右
169:350个左右 189:430个左右
4、生活配套：小区楼下有商铺，700M有悠方天地，1KM有银苑菜市场，2KM有新DNA商业中心
5、交通配套：500米广佛地铁口澜石站，有佛山大道、汾江南路、东平路、魁奇路
6、书包配套：旁边有幼儿园、澜石小学、澜石中学
7、医护配套：小区旁边有市三和市四，1KM有石湾社区卫生服务站
8、自然环境：200M有澜石公园和东平河
9、闪光点：生活配套齐全，地铁上盖，书包近，大园林绿化好，楼间距宽，户型也多，周边小区居住氛围好
10、缺点：有业主吐槽物业差，前期的质量有问题，小区车位配比紧张，北面有市三和市四
总结：整体园林和户型还可以，只是要明年才交房，而且是旧规，明年交房有部分楼盘都是新规户型了，主要是靠着市三和市四，整体气氛也会受影响，泷景盘大，书包位置有可能会出现紧缺现象#楼盘 #第一次买房 #一手房 #看房日记 #小红书买房 #刚需上车 #看房
