2022年4月，金某与B公司签订《商品房买卖合同》购买房产，并向B公司支付了全部购房款。2022年6月，B公司向金某交付房屋，金某随即装修入住，并按月缴纳物业费、水电费。案涉房产未过户至张某名下。\n2024年6月，A公司因与B公司金融借款合同纠纷，向本院申请强制执行B公司名下财产。由于金某未办理房屋过户，法院查封B公司财产时亦查封了金某的房产导致金某后续亦无法正常办理产权证，金某遂委托本律师团队代理该案。\n本律师团队代表金某向法院提出执行异议，法院以“案涉房产缺少网签备案证据”为由驳回异议。收到法院执行异议裁定后本律师团队第一时间向法院提起执行异议之诉，向法院阐述了查封前金某就已与房地产开发企业等签订合法有效的书面买卖合同，且已支付全部价款，所购商品房亦系用于满足家庭居住生活需要，最终在本律师的据理力争之下，法院支持了金某的诉请，解除了对金某房屋的查封措施。#律师日常 #执行 #强制执行 #房产查封解封 #执行异议
