经济下行，仍要逆势买房\n \n终于在2025年10月份，以单价8500，拿下了经十路东部某小区的二手房，不仅买到了房子，还省下了一辆车钱。\n \n看房里程：我其实在今年年初就陆续看房，济南西客站，腊山，森林公园，张马屯，万象新天，雪山，唐冶，济钢，这些片区几乎都看了，但由于预算有限，房源也不怎么喜欢，于是一直没有做下决定。\n \n定房里程：其实看了这么多，对于自己喜欢的房源已经有数了，在经过两周左右对比考虑后，最终选择了经十路上融创附近的一套房源，我们决定和业主谈谈。\n \n谈判经历：其实两家谈判，无非两个目的，一家要多卖，一家要少买，我觉得跟业主多谈无益，我并非只相中了你的房子，我还有其他选择。于是我直接将自己的经济条件抛给业主，给出了详细计算下我能支付的首付和贷款价格，让业主自己考量如果愿意就可以定，如果不愿意我就出门吃饭去。中间肯定是需要拉锯的，中介也在劝说，大概半个小时吧，业主最终还是决定卖。单价8500拿下，当场付了4万定金。\n \n后续思考：其实这个价格真是讨巧，业主着急卖，让我钻了空子。业主是在18年时买的，他说心在滴血。这套房子我区位很好，经十路东融创附近，房龄不新不老，距离地铁站近，总高20多层位于7层，我已经很满意了。我拿到手的这个价格，相比于年初，已经是省出了一辆车钱。\n \n后续：交完定金，后续就是网签面签和申请贷款，多亏中介老师的细心指导，材料准备齐全就完事儿啦，等贷款批下来就能继续下一步，然后准备收房和装修。\n \n内心感受：这是我的第一套房，完全靠工作三年的存款，自己支付，没有向家里要钱（实际上是家里穷支持不了，哈哈哈）。所以最大的心得就是，买房要诚心，砍价也要诚心，经济会下行，但人生绝对要上行。\n#济南买房 #济南安家记 #人生的第一套房 #第一次买房 #家的新篇章
