房子挂出来半月有余，最终还是通过XHS平台自来水租客找到我的，并没有通过中介成交🤝（有点运气在身上的）\n不过这段时间刷了巨多无效信息忍不住来吐槽一波：\n.\n现在成都租房环境真是太艰难了。\n真房东找不到对标租客，租客也找不到满意的好房子。中间隔着巨大的中介屏障，无形之中增加了太多鉴别成本，搞得人太心累😩\n分享我的心路历程：\n第一步，和多数邻居一样，一开始也找了中介拍VR挂APP上，一周过去渺无音信。中间中介还向我反向推销了新的几个楼盘，恭维我不差💰该再买两套来投资，被我无视然后生厌。\n.\n第二步，看我顽固不化，又开始不死心推销省心租。每天十几个不同的陌生电话软磨硬泡，清一色说现在市场不景气，房子不租空着就是亏。不如交给公司打理，每个月房价8%的服务费。乍一听好像挺有道理，专人打理不费心。实际上仔细分析，不仅成交后房东要给至少半个月租金作为中介费，还要支付一个月的房租作管理费。且省心租模式下房租金额大大缩水，以我房子成交价为例，中介压价快1/3。且还要房东转嫁承担几十天空置期的风险。\n清醒如我本着对房源的高度自信没上这个套。但发现不接受省心租就没有带看，房东实际上处于弱势的被动地位。\n.\n第三步，转战XHS。一开始发了几篇小眼睛👀都不高。可能由于系统识别到关键词也因此推送了大量房客求租的笔记，还专门写了“中介勿扰”，天真如我就带着个人的房源图片在各大评论区里流连了好多天。但发现没几个人回头找我，唯一一个丝我的铺垫着问了一些租金地段的基本信息，热情说要联系看房。结果加上那什么之后画风突变问我需不需要帮忙挂出去，真是好大一个局！太多这样中介装房客的面具帖让我这个真房东也无力招架！\n.\n导致越来越佛系，直到真正的租客小姐姐联系到我，线下火速带看了之后当天就敲定了合同。\n跟租客交流发现租客端更为离谱，用好看的房子来进行低价引流，打着个人转租无中介费的旗号，结果约好看房时间后临时爽约啥的…\n锐评成都租房市场，简直是：\n无孔不入，防不胜防！！！\n真实的房东和真诚的房客好像是互联网的两拨人，各找各的，打不到照面…\n虽说我上岸了，但还是把套路分享出来，大家擦亮火眼金睛🔥争取真房东和真租客的双向奔赴！\n#成都租房 #成都租房子 #成都租房推荐 #成都租房套一 #中介勿扰 #无中介费 #个人转租 #信息差
