2025年北京购房限购政策如下：
京籍家庭
• 京籍已婚家庭可以购买三套房，前两套购房不受区域限制，第三套则必须在五环外。
• 单身京籍居民可以买两套房，第一套的位置不受限制，第二套则需要在五环外。
• 离异带娃且孩子未满18岁，按照京籍家庭对待。
非京籍人士
• 购买五环内住房的非京籍人士需要连续缴纳36个月的社保或纳税，购买两套房，其中第一套不受限制，第二套需在五环外。
• 若社保或纳税时间不够24个月，则只能在五环外买两套房。
特殊情况
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。#政策 #买房攻略 #认房不认贷 #房价 #购房 #楼市 #房产知识 #买房避坑 #买房建议 #买房那些事
