租房党必看！物业交割避坑指南，少花冤枉钱❗️\n谁懂啊！租房时没做好物业交割，退租时被房东扣押金、扯皮到崩溃…整理了超全交割要点，照着做保准不踩雷！\n1. 先查“基础账单”，避免替人买单\n交割当天一定要让房东/中介出示水、电、燃气、物业费的最新缴费凭证，拍照留存！重点核对缴费截止日期，确认前任租客是否结清，避免接手“历史欠款”。\n2. 全屋“找茬式”拍照，留证才安心\n拿手机从进门开始拍，门、窗、墙面、地板、家电（空调/冰箱/洗衣机等）都要拍特写！尤其是已有划痕、污渍、损坏的地方，一定要拍清晰，和房东在合同里注明“交割前原有瑕疵”，退租时才不会被赖账。\n3. 家电家具“逐个试”，坏了早发现\n别嫌麻烦！空调开制冷制热试5分钟，冰箱通电看是否制冷，洗衣机转一圈看有没有异响，灯具、水龙头也都开一遍。发现坏的当场让房东维修或在合同标注，不然入住后修修补补全是自己的事。\n4. 钥匙门禁“当面点”，数量写清楚\n房门钥匙、单元门禁卡、信箱钥匙都要当面清点数量，在交割单上写明白“共X把钥匙+X张门禁卡”，签字确认。丢一把钥匙可能被房东扣几十上百，提前点清超重要！\n5. 押金条款“写仔细”，退款有依据\n问清押金金额、退还条件（比如是否扣清洁费、维修折旧费）、退款时间，这些都要明确写进合同，别信口头承诺！尤其是“房屋清洁”，提前问清标准，避免退租时房东以“不够干净”为由扣钱。\n最后！所有交割文件、照片、聊天记录都要存好，退租时直接拿出来对证，房东想扯皮都没机会～租房不易，交割时多留心，入住退租都省心！\n#租房避坑指南 #年轻人租房 #物业交割 #生活小常识 #退房不退押金 #小红书租房日记 #注意事项 #生活配套设施 #房屋 @薯队长 @家居薯 @城市情报官
