今日收房支出：\n💰 1.维修基金：8134\n💰2.物业费：3120\n💰3.垃圾清运费用：1112.4\n💰4.装修押金：3000\n合计支出：15366.4大洋\n \n✅ 【这3笔钱，是正规军！必须交！】\n1️⃣ 【房屋面积补差款】（多退少补）\n* 啥意思？ 交房时实测面积和合同面积会有误差，一般不超过3%。\n* 怎么算？ ✅面积大了，按合同单价补点钱；✅面积小了，开发商会退你钱！\n* 避坑点：一定要看《房屋面积实测报告》原件！不退只补？直接12345！\n \n2️⃣ 【物业维修基金】（房子的养老金）\n* 啥意思？ 用于未来小区公共部分维修的钱，国家规定必须交\n* 交多少？ 各地标准不同（有的按平米算，有的按总价百分比），几十到几百一平不等。提前问好当地政策！\n* 避坑点：这笔钱是交到政府指定账户，不是给开发商！索要正式票据！\n \n3️⃣ 【前期物业管理费】（预交物业费）\n* 啥意思？ 物业公司提前收取的物业服务费，通常预交1年。\n* 避坑点：问清楚收费标准、缴费周期，并签订正式的《物业服务合同》。没享受服务前，理论上可协商少交。\n \n#新手买房 #装修避坑 #收房大吉 #收房日记🏡✨ #我的新家开工啦 #物业管理
