小区：阳光城滨奥悦府（钱江世纪城）\n核心亮点：\n- 稀缺边套户型：建面约126.98㎡，4室2厅全明户型，东边套设计，三开间朝南，采光通风极佳。\n- 高得房率+拓展空间：户型方正，得房率高，无空间浪费。赠送花园，搭配大阳台（如“跑道式阳台”设计），极大扩展了实际使用空间和休闲场景。\n- 精装修品质：精装修保养佳，可直接拎包入住，节省大量时间和成本。\n- 满两年税费优势：房源满两年，交易时可免征增值税，有效降低购房成本。\n- 优质楼层视野：中低楼层/总高17层，视野开阔，前方无遮挡，居住静谧。\n小区与配套：\n- 品质小区：阳光城开发，2019年左右次新小区，绿化率约30%，人车分流，阳光城物业提供服务。\n- 交通便利：近地铁2号线飞虹路站，周边公交线路丰富（如531路、537路、788路等），驾车可快速连接风情快速路等主干道。\n- 生活配套成熟：\n- 教育：邻近学军文渊学校（具体学区政策请以教育局最新公示为准）。\n- 商业：距离奥体印象城约500米，周边银行、医院等生活配套齐全。\n业主卖房原因\n业主因工作调动或置换计划诚心出售，价格可谈，看房方便，机会难得！\n温馨提示\n- 房源信息由经纪人提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，购买时请谨慎核查，以政府部门登记备案为准。\n- 入学资格等请以教育部门最新政策为准。\n- 在签订合同前，切勿支付任何形式的费用。\n标签\n#杭州房产证 #阳光城滨奥悦府 #钱江世纪城 #四房 #边套 #大阳台 #满二唯一 #赠送花园 #拎包入住 #奥体印象城\n📩 感兴趣的朋友欢迎私信咨询或预约看房，好房不等人！
