1⃣️观山系列（观山嘉苑、观山祥苑、观山瑞苑、观山盛苑）、悦峰系列（悦峰华府、悦峰尚府、悦峰尊府）\n🚕 交通：除了观山嘉苑，其他几个盘离地铁站都相对有点远。观山嘉苑离布心地铁站（5号线）最近，大概是300米。\n🏡 环境：2023年次新，大型回迁房社区，超高层，环境还可以，车位充足，但听说墙体比较薄，隔音不太好。另外布心靠近龙岗布吉，附近车辆比较拥堵。\n🛋️ 户型：65-90平三房，户型方正，厅出阳台，使用率低\n📚 学位：翠园东晓创新学校/香港中文大学（深圳）附属礼文学校\n💰 价格：观山嘉苑80平三房最近一套成交价333万，71平三房最近一套成交价是292万。最近深圳联合产权交易所发布了162套悦峰尚府的房源，面积从36平-155平不等，看了下跟市场价格大概有10-20%的差价空间。\n💓心动程度：🌟🌟小区密度太高，不太喜欢超高层。对于福田上班来说，通勤时间较长，周围车辆也比较拥堵。如果一定要买就买观山嘉苑，感觉地铁出行最为方便。\n \n2⃣️独树阳光里\n🚕 交通：水贝地铁站（3号线）700米\n🏡 环境：2023年次新，环境较好。车位充足。\n🛋️ 户型：77平2房，不太好改三房，户型方正，厅出阳台，使用率一般（75%左右），阳台半赠送。\n📚 学位：翠园东晓创新学校九年制\n💰 价格：77平2房挂价385万，最近一套成交价格345万\n💓心动程度：🌟🌟同观山系列\n \n3⃣️京基天韵府\n🚕 交通：布心地铁站（5号线）300米左右\n🏡 环境：2024年次新，环境较好。回迁房社区。超高层。车位充足。有的户型可以看到水库景观。\n🛋️ 户型：70平2房，不太好改三房。85平两房，房间比较大，客厅比较大，可以改三房，户型方正，厅出阳台，使用率（72%-80%之间），高于观山、悦峰系列。\n📚 学位：翠园东晓创新学校九年制\n💰 价格：70平2房挂价在300-310万。85平挂价比较高，最便宜一套挂价是392万，毛坯。\n💓心动程度：🌟🌟同观山系列\n \n以上是目前已经实地看过的罗湖区布心的符合预算的盘。红薯们可以点个关注，后续我会持续更新踩盘日记！#深圳买房#买房建议 #罗湖买房#深圳买房攻略 #深圳看房日记 #深圳踩盘#悦峰华府 #京基天韵府#独树阳光里
