很多人买房时常听的两个词，“满五唯一”🏠和“满二唯一”🏡，都不太清楚具体含义，今天老杨给大家解释清楚：\n✍️一、定义\n🔸满五唯一：是指个人住房满五年以上📅，且在该省内为家庭唯一住房🏠。\n🔸满二唯一：是指个人住房满两年以上📅，且在该省内为家庭唯一住房🏠。\n \n⏰二、起算时间\n🔸以契税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则📑。\n \n💰三、免征政策\n🔸满五唯一：在满足条件的情况下，可以免征个人所得税和增值税🎉。\n🔸满二唯一：在满足条件的情况下，可以免征增值税，但可能需要缴纳个人所得税💸。\n \n🔍总的来说，满五唯一比满二唯一在税费上有更大的优惠，尤其在免征个税方面💼。在实际交易中，买卖双方还需根据具体情况进行权衡和决策。\n#房产知识 #满五唯一 #满二唯一 #买房避坑 #买房必看 #买房攻略 #买房交了定金怎么退 #新手买房
