家人们，收房验房看似简单，实则暗藏玄机，一不小心就掉进坑里，今天我就来给大家扒一扒那些常见的“坑”，让大家收房验房不迷路！\n \n📄资料不全就签收\n \n有些开发商在交房时资料不全，比如缺少《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等重要文件。没有这些，房子质量根本无法保障。所以，在收房时一定要先查看资料，资料不全坚决不收房！\n \n🚪门窗问题多\n \n窗户密封不严，下雨天雨水很容易倒灌进来；门开合不顺畅，使用起来特别费劲。这些小问题如果不及时发现，入住后才察觉，维修起来相当麻烦。验房时一定要仔细检查门窗的开合、密封情况，有问题当场记录，要求整改。\n \n🧱墙面地面空鼓\n \n墙面地面出现空鼓，后期很容易出现开裂、脱落的情况。大家可以用小锤子轻敲墙面地面，听声音来判断是否有空鼓。要是发现空鼓面积较大，必须让开发商整改，不然入住后处理起来费时费力又费钱。\n \n💧水电线路隐患\n \n水电线路要是没安装好，那可太危险了！有的插座不通电，有的水管漏水，这些问题在验房时一定要重点检查。可以用专业的验电器检查插座是否通电，打开水龙头观察水管是否漏水、水流是否通畅。\n \n🔍房屋面积不符\n \n合同上的房屋面积和实际收房的面积有可能存在差异。所以收房时最好对房屋面积进行测量，要是误差超过合同约定范围，按照规定开发商是要退还相应房款的。\n \n家人们，收房验房是入住新家的重要前提，一定要仔细再仔细！要是你们在收房验房过程中还有其他问题或者经验，欢迎在评论区留言分享，咱们一起避坑💪\n#收房验房 #收房攻略 #验房避坑 #收房
