房屋交接，很多上下家交易后交房不会很细致，可能就给把钥匙，拿个尾款结束了！其实交房很多细节还是要特别注意的，否则给自己添加麻烦！\n✔️房屋交接注意以下几点，能做到基本确保完全交接好房屋‼️\n1、屋况：如果是装修较好的房屋，会涉及到装修装饰以及家具家电的清点交接，原则上二手房固定装修装饰或固定设施设备是随房转让的（合同有约定的除外），关于家具家电这点注意按合同约定交接，所以前期签订协议时就要明确好！\n2、水电燃气费用交接：现场抄表数记录，以及致电水电煤人工服务电话了解欠费、抄表账单数字，结合现场抄表数未出账单的需自己结算清楚！\n3、物业交接，主要是产权人变更以及房屋维修基金、物业费结清！原则上维修基金是随房转让的！\n4、有租约的情况下，根据合同约定，拟定租赁合同转让细节，租金结算、押金转移等，新业主可以与租户重新签订租赁合同或原有租赁合同不变另行签订一份补充协议等方式进行交接；\n5、尾款结清、签收收款收据；\n6、交接房屋钥匙、上下家签订房屋交接书（必不可少，这个是房屋交接完成的主要标志）。\n如有需要协助，本公司可以委托交房服务费🤝🏻🤝🏻\n#租房合同 #房屋交接
