看过我帖子的朋友都知道，我深受邻里噪音困扰许久，至今仍是反反复复。\n \n住过的地方也很多了，有好有坏。\n \n说到买房或者租房，大部分帖子都是教大家考虑学位、交通、生活便利等，还有保值程度。\n \n但我想跟大家分享一下如何选邻居，考察怎么样的社区更容易有邻里矛盾。\n \n以下五点建议是基于我个人教训总结而来，篇幅有限，仅供参考，欢迎补充指正。\n \n一、看看那个小区周围，是不是同时有多个老旧小区。如果有，那这个小区的住户大概率在附近小区有众多亲戚，而他们很可能经常来串门，形成聚众喧闹。这样的小区，赶紧跑！\n \n这是基于我目前居住的小区情况总结的。我们小区后面是一个大型的小区，已经有一定年限（可能进入旧改），隔壁也是几栋上了年龄的老旧高层，几个小区共同形成一大片老旧居住片区。\n \n这就造成了一种情况：你的邻居可能在楼上楼下都住有自己的亲戚，在隔壁高楼也有亲戚，在后面的小区也有亲戚。\n \n他们都是早期买到了这些片区的，在这里扎根繁衍。这就导致他们后来的亲戚一旦选择来这个城市发展，也会来到这个片区居住。\n \n这就形成了族群群居效应。\n \n而这个效应的最直接表现就是，族群成员会时不时串门聚会，而且往往人数众多，次数也远超你的想象。\n \n这就容易导致聚众喧闹。而这是很难根治的。\n \n二、晚上8-9点，到你目标小区楼下坐0.5-1小时，看看是不是满街小孩乱跑嘴里喊着“x你ma”，如果是，赶紧跑。\n \n晚上才是一个小区最真实的面貌。尤其是吃过晚饭后。\n你可以坐在小区不远处的石椅上观察一下这里的住户，尤其是小孩。\n \n如果小孩众多而且基本没家长管，那很可能这里的住户都是小私营业主为主，而这个群体一般对家庭管教都是采取放任式管教的，那你就等着忍受吧。\n \n而如果这些小孩（尤其是低龄的）嘴里还喊着粗口，而且是频繁的，那更可见这里的住户素质了。有什么事你跟他们讲理，是没用的。\n \n对了，这也是基于我目前居住的小区情况总结的。\n \n篇幅有限，下篇继续。#恶邻 #邻居扰民 #买房必看
