买房是人生大事，尤其是自住！我整理了9️⃣个超重要的对比点，让你轻松避坑，选到心仪的好房❤️！\n1️⃣ 产权：Freehold vs Leasehold\n✅ 优先Freehold：产权自由，买卖灵活💰。\n🤔 可以考虑Leasehold：价格亲民，适合预算有限或短期投资👛。\n \n2️⃣ 法律保障：HDA vs Non HDA\n✅ 优先HDA：受法律保护🛡️，开发商按时交房，有问题会帮你修👍。\n🤔 可以考虑Non HDA：保护力度低，需仔细确认条款😫。\n \n3️⃣ 发展商：Fiabci vs No Fiabci\n✅ 优先Fiabci：房地产“奥斯卡”🏆，品质有保障。\n🤔 可以考虑No Fiabci：口碑参差不齐，质量难判断❓。\n \n4️⃣ 停车场：Speed ramp vs Spiral ramp\n✅ 优先Speed ramp：进出顺畅🏎️，省时间⏰。\n🤔 可以考虑Spiral ramp：绕圈考验耐心，高楼层尤其麻烦😵。\n \n5️⃣ 车位：Side by Side vs Tandem\n✅ 优先Side by Side：进出自由🚪，不挡车。\n🤔 可以考虑Tandem：一前一后，需要协调☎️。\n \n6️⃣ 房屋类型：Residential vs Commercial under HDA\n✅ 优先Residential：管理费合理，环境安静🤫。\n🤔 可以考虑Commercial under HDA：楼下便利，但水电费和管理费高⬆️。\n \n7️⃣ 贷款：Joint Name vs No Joint Name\n✅ 优先Joint Name：提高贷款额度📈，更容易买高价房。\n🤔 可以考虑No Joint Name：产权独立，但额度受限📉。\n \n8️⃣ 交房状态：Partially vs Bared\n✅ 优先Partially：送部分家具，省装修费，直接入住🛋️。\n🤔 可以考虑Bared：需自己装修🔨，成本和时间高。\n \n希望这篇笔记能帮到你！收藏起来⭐，买房前拿出来对比一下，绝对不吃亏！有疑问欢迎一起交流哦～\n \n#买房避坑 #买房 #买房推荐 #换房也要幸福 #房产知识 #换房 #自住还是投资 #买房攻略 #新手买房 #买房需谨慎
