📚买学区房怕学位被占？3步核查法请收好～\n最近帮闺蜜挑学区房，发现好多人踩了“学位被占用”的坑！明明房子对口名校，结果报名时被告知学位已用，真的太糟心…\n整理了亲测有效的核查流程，买房前一定要走一遍：\n❶ 查学籍系统\n直接联系对应学校教务处，报上房屋地址，查询该房产6年内是否有学位占用记录（小学一般6年一轮，初中3年，不同城市略有差异）。记得问清楚查询需要带哪些材料，比如房产证复印件、身份证等。\n❷ 看户口本+学籍卡\n让房东出示户口本，看是否有适龄儿童户口在此地址；再要求提供前业主孩子的学籍卡，确认是否用过该学位。如果是二手房，最好在合同里注明“学位未占用”，并约定违约赔偿。\n❸ 找中介查历史记录\n靠谱中介能调出房屋的交易档案，看看前几任业主是否有使用学位的记录。签约时一定要把“学位无占用”写进补充协议，白纸黑字最放心～\n💡小提醒：每年学区划分可能微调，买房前最好再去教育局官网确认下对口学校哦～\n你们买学区房时还踩过哪些坑？评论区聊聊避坑经验呀～#买房攻略 #中小学 #房产知识 #落户
