租房遇到黑心房东真的会谢😭退租时以 “墙面有污渍”“家具磨损” 为由扣押金，甚至还有乱涨房租、私自赶人… 踩过这些坑才知道，一份严谨的租房合同有多重要！租房人速码🔥\n \n一、合同必盯 5 大核心条款📝\n1️⃣ 房屋信息写S！别给房东 “调包” 机会\n❌ 模糊写 “XX 小区房子”\n✅ 精 准到楼栋 + 单元 + 房号 + 面积（偷偷说：蕞好附房屋平面图，避免后期扯皮）\n \n2️⃣ 租金 / 押金 / 费用，越细越好💰\n租金：写清 “月租金 XX 元，押 X 付 X”，支 付方式（转账 / 现金）、收款账户（房东姓名 + 卡 号）\n押金：约定 “退房后 X 个工作日内，房屋无损坏 / 欠费则全额退还”\n其他费用：明确 “物业费 / 水电费 / 燃气费” 谁承担，避免房东甩锅\n \n3️⃣ 房屋设施，拍照 + 列表留证📸\n入住前和房东一起清点家具家电，拍照 + 写进合同！（划重 点：退房时对比验收，损坏责任明明白白）\n \n4️⃣ 违约条款，反向约束房东！⚖️\n房东违约：“若房东单方面涨租 / 提前收房，需赔偿租客 XX 元违约金 + 退还剩余租金”\n租客违约：“若租客拖欠租金超 X 天，房东有权收回房屋，押金不予退还”\n（双向约束才公平，别让合同只约束你！）\n \n5️⃣ 退房条件，白纸黑字写清楚📜\n卫生标准：“退房时需保持房屋清洁，达到入住时标准”\n物品还原：“不得擅自改造房屋结构，装修需房东书面同意”\n（别让房东以 “卫生差”“装修破坏” 为由扣押金！）\n \n二、3 个避坑细节❗️\n❌ 别信口头承诺：“押一付一”“包物业费” 必 须写进合同，空口无凭 = 白给\n❌ 警惕8王条款：“一切损坏由租客负责”“房东可随时查房” 直接拒签！\n❌ 合同必 须签字 + 按手印：纸质版双方签字（蕞好录音录像），电子版用正规平台签署\n \n租房不是小事，合同就是你的 “护 身 符”💼 遇到扯皮别慌，拿合同硬刚！\n \n#租房攻略 #租房合同 #避坑指南 #租房干货 #打工人必备 #协议撰写 #租房合同模板
