（且看且珍惜，能提醒一人算一人）
备案价名存实亡，早买早后悔
目前，楼盘354套商品房有200套备案价调低了15.5%（即200套房源是原备案价的8.45折）
住建备案要求是不低于备案价85折，所以理论上可以是8.45*8.5=7.18折买房了
然后你改就改吧，改了你还不敢改现场的销控展示表给新老业主看到。也是真行！
早买房的老业主就是大冤种了呗！行吧，深圳联发，你厉害，你牛蛙！牛蛙！
图1，楼盘户型图
图2，1单元0506户型价格差异，高楼层的比低楼层的备案价还要便宜将近100万左右，早买的倒挂楼上的备案价（我们看到的备案价是未打折的哦，所谓“工抵房”更便宜）
图3，1单元0506户型高楼层部分价格
图4，1单元0506户型低楼层部分价格（看506房号的备案价明显倒挂，且506是工抵房，什么意图，搞不懂）
图5，很多所谓“工抵房”都是改了备案价的（不懂是什么操作）
图6，（且看且珍惜，能提醒一人算一人）
以上数据来源：市场监督局（截止到2025年9月24）
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