买房砍价，是不是经常一头雾水？
销售报的价到底哪句是真？还有多少空间？
今天就把售楼部价格套路和砍价关键一次性说清！
🔍 先看懂这4个价，套路直接破！
备案价：住建部备案的价格上限，虚高得很，看看就行别当真~
底价：开发商的“底牌”，房子能卖的底线价格！低于这个得层层申请哦~
报价：销售的“虚高”话术！在底价基础上浮一定比例，就为了给“优惠”留空间~
折后价：包装出来让你觉得占便宜的！底价就一个，不会变的~
💰 砍价关键：谁手上有真优惠？
置业顾问：没！他们的优惠都在底价之上，就负责前期沟通~
营销总/项目总：有！他们手里就是底价或贴近底价，砍价就找他们~
公司决策层：真·优惠！能突破底价，但一般人很难接触到~
买房砍价别慌，记住这几点，轻松拿捏售楼部！
看完还学不会，我帮你砍价！
