#验房师 #精装房验收\n----基础信息----\n日期：2025-09-29\n类型：精装\n \n----报告总结----\n本次验收现场无自来水，建议后期通水后自行测试水龙头、花洒、台盆、菜盆等。\n \n现场智能开关后期联网后调试，壁挂炉通燃气后测试（目前地暖管已保压）。\n----问题数据----\n统计：本次查验共计55处问题，其中严重问题有13个，中等问题有28个，轻微问题有9个，待定问题有5个。\n【入户门】\n1、（中等）门磕碰划痕掉漆\n2、（轻微）门框与墙面缝大\n3、（轻微）门扇猫眼缺盖板\n4、（严重）门套松动\n【玄关部分】\n1、（中等）墙面粗糙\n【客餐厅部分】\n1、（严重）吊顶开裂\n2、（中等）踢脚线下口漏缝\n3、（中等）墙面粗糙\n4、（中等）地砖铺贴错台\n5、（严重）开关面板脱落\n6、（轻微）智能面板未调试\n【阳台部分】\n1、（中等）门扇打胶瑕疵\n2、（中等）地漏断层\n3、（严重）地砖空鼓\n【厨房部分】\n1、（严重）门扇磕碰\n2、（中等）门套划痕\n3、（中等）门套与墙面缝大\n4、（中等）墙砖空鼓\n5、（中等）石材划痕不平（台面）\n6、（中等）石材污渍残胶（台面）\n7、（严重）窗户开合不畅\n8、（中等）橱柜柜门安装不齐\n9、（中等）石材划痕（过门石）\n10、（中等）橱柜磕碰破皮\n【客卫部分】\n1、（轻微）门扇与门框缝隙大\n2、（严重）开关面板接触不良\n3、（中等）墙砖空鼓\n4、（严重）地漏断层\n5、（轻微）墙砖局部勾缝缺失\n6、（严重）窗框磕碰变形\n7、（轻微）门框胶条脱落\n【功能房部分】\n1、（严重）门扇变形磕碰\n2、（中等）石材划痕（过门石）\n3、（中等）墙面粗糙\n4、（中等）窗帘盒开裂\n5、（中等）踢脚线下口漏缝\n【次卧部分】\n1、（中等）踢脚线下口漏缝\n2、（中等）墙面粗糙、划痕\n3、（中等）窗户开合不畅\n【主卧部分】\n1、（中等）踢脚线下口漏缝\n2、（轻微）窗户开合异响\n3、（中等）墙面粗糙\n4、（轻微）开关未调试\n【主卫部分】\n1、（严重）空调机位地漏堵塞\n2、（中等）窗扇密封不严\n3、（轻微）窗户玻璃划痕\n4、（严重）地漏断层\n5、（严重……
