——业主直售省50万中介费 | 稀缺产权车位 | 黄金采光楼层\n核心卖点\n1. 【绝版楼王位置】稀缺191㎡四房两厅两卫\n小区中央核心楼栋，无遮挡全景视野，全天候阳光充沛，南北通透对流，主卧套房+独立书房设计，满足多代同堂或高端改善需求。\n2. 【醇熟配套·静安核心地段】\n步行330米即达1号线上海马戏城站，紧邻南北高架；\n大宁国际商业中心、静安体育中心、第十人民医院等环伺；\n双公园环绕（大宁灵石公园、广中绿地），生态与繁华兼得。\n3. 【品质社区·国际级居住体验】\n宝华现代城为静安标杆小区，板式建筑+立体园林景观，国际幼儿园、高端会所配套完善；\n精装交付，全屋品牌建材，拎包入住免装修。\n4. 【产权车位+业主直售双重优势】\n附赠独立产权车位（编号可查），解决市中心停车难题；\n业主直售无中介费，总价立省50万，税费透明无纠纷。\n房源详情\n- 户型：4室2厅2卫，建筑面积191㎡（得房率约82%），层高3米；\n- 楼层：27层黄金楼层（总高30层），无遮挡俯瞰中央园林；\n- 装修：个人简易装修，干净整洁；\n- 产权：私人产权清晰，无抵押，交易流程高效。\n看房与交易\n- 预约看房：随时可看，本人配合度高；\n- 价格优势：直售省下的50万可用于税费或升级装修；\n- 适合人群：追求静安核心地段、优质教育（周边实验小学、风华中学）的高净值家庭。\n联系方式：私信留言
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