房产交易记录异常：系统可能未能及时更新您名下的房产交易状态
系统临时性误判：大数据初筛时可能出现技术性误差
关键信息填报错误：婚姻状况、家庭成员等核心信息填写不准确
分步解决方案
信息核查阶段
访问"北京市住房和城乡建设委员会"官方网站
进入"购房资格核验"服务页面
逐项核验填报信息（特别注意身份证号码、婚姻证明及家庭成员信息）
复核申请渠道
线上办理（推荐）
点击核验结果页面的【申请复核】功能键
上传补充证明文件（含身份证、户口簿、婚姻证明等）
处理周期为1-4个工作日
现场办理
所需材料：
身份证明原件及复印件
户籍证明原件及复印件
婚姻状况证明文件
连续缴纳社保/个税凭证（非京籍申请人）
可前往全市16个区房产交易服务大厅办理
电话咨询
服务热线：55598501（工作日9:00-17:00）
需提供核验编号及身份信息
结果查询方式
通过官网查询最新审核状态
注意查收系统短信通知
复核未通过可再次提交申请
特别提示
申请时效：复核需在结果公布后30日内提交
材料准备：建议提前完成证件电子化存档
常见认知误区：
离婚后购房资格不会自动恢复
未成年子女同样占用家庭购房名额
社保/个税缴纳需保持连续性
附加服务资源
官网提供购房资格预评估功能
各区服务大厅设有政策咨询专窗
通过"北京住建"公众号获取政策动态
温馨提示
购房资质核验是置业过程中的重要环节。若遇问题，请按指引逐步处理。建议保存本指南以备后续参考。
#购房 #房产知识 #买房建议 #新手买房 #买房避坑
