浦东曹路建发联发青云上准现房500万左右
浦东曹路建发联发青云上准现房500万左右
曹路建发联发青云上 即将清盘95㎡三房488万起
只剩最后几套95㎡三房，总价488万起。
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- 双轨交预期：步行900米到在建崇明线凌空北路站（2026年通车），2站换乘12号线；板块联动价已从5.15万涨至6.3万/㎡，价格洼地属性明显。
- 产业辐射：毗邻金桥、张江、外高桥三大产业区，未来接盘客群基础稳定，但商业目前依赖中惠·棠里（大型配套需依赖金鼎天地等在建项目）。
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🏡 产品力测评：准现房+建发品质
- 实景准现房：相比期房风险更低，外立面香槟金+灰的东方美学设计，社区中央景观轴已呈现。
- 95㎡三房亮点：
- 主卧套房+独立卫浴，三开间朝南
- 餐客厅一体化+U型厨房，空间利用率高
- 配中央空调、地暖、新风（日立/方太等品牌）
- 需注意：剩余房源多为低/顶层，建议实地确认采光和噪音。
💰 性价比对比
- 横向对比：同价位唐镇、周浦只能买80㎡左右两房，这里多一间功能房；但曹路城市界面不如唐镇成熟。
- 纵向对比：项目2023年拿地联动价5.15万/㎡，目前清盘价约5.1万/㎡（含优惠），低于板块新房限价。
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预售许可证:浦东新区房管（2023）预字0000437号
以上面积全部为建筑面积，实际价格12月31日前有效
