全款过户
最划算流程
房产过户
最省的方式
房子要过户给家人怎么方式最省钱，这个需要根据实际情况来定；
最便宜的方式不一定适合所有事实情况，有三种方式，分别是：
1️⃣、继承
适用于父母与子女之间的过户，只需交纳登记费和公证费，没有增值税、个税和契税。
2️⃣、买卖
适用于各种房屋交易，特别是满五唯一的房产，可以免征增值个人所得税，只需交纳契税。
3️⃣、赠与
虽然在某些情况下可能看似省钱，但实际上并非如此。赠与过户需要交纳契税和公证费，而且如果以后想要出售该房产，还需要缴纳个人所得税。
三种方式的费用和适用条件
、继承方式：
费用：登记费和公证费。
适用条件：产权人百年之后才可以进行产权过户，适用于有继承关系的直系亲属之间。
、买卖方式：
费用：契税。
适用条件：房产证满五年且是唯一住房可以免征增值税和个人所得税，只交纳1%的契税。
、赠与方式：
费用：契税和万五印花税、如果以后出售房产还需缴纳差额的20%的个人所得税。
#小红书买房 #按揭 #继承 #买房避坑 #婚内析产 #西安房产 #买房 #税费 #新手买房 #公积金
