评估的法律与技术依据
评估过程需严格遵循国家法律法规与行业标准，确保结果合法有效：
01.法律依据
《中华人民共和国资产评估法》（2016）：明确评估机构与人员的资质要求、执业规范。
《火灾事故调查规定》（应急管理部令第2号）：要求消防救援机构出具火灾事故认定书，明确起火原因、烧毁范围，作为评估的损失边界依据。
《企业会计准则第1号——存货》《企业会计准则第4号——固定资产》：规范存货、固定资产等资产的计量与损失确认标准。
02.技术标准
《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2018〕38号）：指导房屋建筑物的评估方法与程序。
《资产评估执业准则——机器设备》（中评协〔2018〕39号）：规定机器设备的现场勘查、重置成本测算要求。
《固定资产分类与代码》（GB/T 14885-2010）：统一资产分类标准，避免评估口径差异。
评估所需资料清单
为确保评估准确性，需收集以下核心资料（部分资料可通过现场勘查补充）：
权属与财务资料：资产权属证明、近3年财务报表、固定资产台账、存货明细账。
现场与事故资料：火灾事故认定书、现场照片/视频、现场勘查记录。
经营与合同资料：生产经营计划、成本费用明细、行业数据。
评估的关键注意事项
保持客观中立，避免利益干扰
及时开展现场勘查，防止损失扩大
区分“全损”与“部分损失”，合理测算残值
关注间接损失的合理性与可预见性
评估报告的模板与核心内容
评估概述：项目背景、评估目的、评估基准日。
评估依据与方法：法律法规、方法选择。
损失明细与计算过程：直接损失、间接损失。
特别事项说明：资料缺失情况、争议点处理。
结论与建议：总损失金额、建议。
结语：工厂火灾损失评估是一项技术性强、涉及面广的工作，需综合运用法律、财务、工程技术知识，结合现场勘查与数据验证。企业及相关方在评估过程中应注重资料的完整性、方法的科学性及结论的合理性，以确保损失得到公平认定，为灾后恢复与责任厘清提供坚实支撑。#资产评估 #国有资产 #工业 #火灾
