👋包头的宝子们，准备买房的看过来！今天给大家详细讲讲包头市首套房贷款买房利率，满满的干货，建议先收藏再看~\n公积金贷款利率\n- 5年以下（含5年）：2.35%\n- 5年以上：2.85%\n划重点⚠️ 二套房公积金贷款利率5年以下是2.775%，5年以上3.325%，三套房就暂停发放公积金贷款啦。\n2025年1月1日起，存量公积金贷款利率批量下调，首套5年以上从3.10%降到了2.85%，二套也同步调整。单人贷款额度上限提升到70万，家庭贷款额度上限120万（房交会期间政策），简直太友好了！\n商业贷款利率\n- 首套房：约3.05% 参考2025年3月政策，基于5年期以上LPR（3.60%）减30个基点，也就是3.60% - 0.30% = 3.30%，部分银行根据地方政策还能优化到3.05%。\n二套房商贷利率一般在3.3% - 3.6% ，三套房多数银行暂停贷款，就算能贷，利率也更高。\n新发放商贷利率以LPR为基准浮动，包头市首套房利率下限是LPR-30BP（当前3.30%），不过实际执行利率会因银行、个人资质等有所不同。从2024年10月起，符合条件的存量房贷利率调整为LPR-30BP，2025年1月1日又进一步优化。\n💡具体利率要以银行实时审批为准，建议大家直接咨询当地公积金中心或商业银行获取最新信息。首套房公积金贷款5年以上利率2.85% ，商贷利率约3.05% - 3.30%，大家可以结合自身情况选择最优贷款方式。\n#包头买房 #首套房利率 #公积金贷款 #商业贷款
