前面发了篇房产过户的吐槽笔记，结果评论区炸了！\n \n讲的是一个老人家，要把房产过户给己婚的女儿，不听劝。明明可以省十几万，他也不愿意。\n \n本来可以通过直系亲属买卖过户，只要按原来买房的价格来交税就可以了，而且只要交1%的契税。\n \n但是老人家一直坚持要赠予过户，不仅是要按3%交契税，而且得按评估价来交税。评估价什么概念？就是每套房有一个确定的价格，基本上是市场价的8-9折。\n \n还有人直接怼我，说老人赠予自有他的道理。\n \n我也不是不知道，赠与过户可以在赠与协议里约定清楚，只给女儿不给女婿，都不用女婿签字，甚至不用女婿知道。\n \n而且还可以在过户前随时撤消。\n \n那还有一点，万一以后女儿不赡养老人，或者出现严重伤害老人的事情，也是可以通过法律手段来撤消的。\n \n所以，可怜天下父母心，老人老了，那真的是担心自己老无所依。\n \n我也没太坚持了，就按老人的意思去办了过户。\n \n但老人只知其一，不知其二，他还是不愿意在赠与协议里面约定更详细的内容。\n \n也罢，但愿老人不会碰到。\n \n所以，如果你有类似的情况，就会多花点钱交税，在赠与协议里面约定更多的内容。 不然，还是走买卖过户，接原价的1%交契税，最省钱。\n \n你是不是有类似的疑问，欢迎关注我，提供个性化咨询。\n \n如果我在深圳，我也可以提供全程过户代办服务。#直系亲属房产过户赠与和买卖区别[PK]#\n \n#直系亲属房产交易 #房产继承 #直系亲属原价过户 #直系亲属买卖过户 #直系亲属过户 #父母房产转让赠予子女 #赠予合同 #赠与过户 #赠予协议 #赠予撤销
