上海建国西路「曲园」整幢740㎡ 百年老洋房\n🏛【建国西路 · 740㎡独栋法式洋房】\n🌳 黄浦文保圈层 · 永不拓宽的百年街道\n📲 私信 获取完整户型图+历史资料\n—\n📍地段即身份 · 建国西路56弄 曲园洋房\n💎1912年建成 | 黄浦区文物保护点\n⚜️ 曲园：由36幢法式、美式、西班牙式洋房及新里组成\n⚜️ 静谧里弄 | 梧桐掩映 | 城心里的“绿岛庄园”\n—\n🏡 本案信息 | 城央罕见大体量独栋\n▫️ 建筑面积：约740㎡\n▫️ 实用面积：超830㎡（部分空间可拓展，潜力破千平）\n▫️ 花园面积：约200㎡\n▫️ 停车：院内可泊车4台\n—\n📐 建筑布局一览\n📏 一层：约300㎡ | 层高3.3米 | 局部挑高达6.8米\n📏 二层：约260㎡ | 层高3.2米 | 格局方正通透\n📏 三层：约280㎡ | 双坡顶结构 | 主尖顶高达6米\n🏡 外部双面临空，光照通风俱佳，适宜私人府邸或高定会所\n—\n🌟 稀缺价值QuanMian解析\n1️⃣ 罕见独栋 | 市中心“千平级”使用体量，可塑性极强\n2️⃣ 曲园原始格局保存度高，砖木结构，海派韵味浓厚\n3️⃣ 历史街区 · 建国西路被列入64条永不拓宽的马路之一\n4️⃣ 位处衡复新天地交界地带，生活、商业、人文圈层三重保障\n—\n🎯 适宜多重用途\n✔️ 私人府邸/家族宅邸\n✔️ ZongCai会所/艺术空间\n✔️ 企业总部/高端接待空间\n—新房——\n建筑（套内）面积：740\n实际销售价格： 1.7个小目标\n价格有效期为：2025年12月31号\n代理公司：上海百廷房地产经纪有限公司第六分公司\n—联系@龙店长丨豪宅百廷第六分公司\n#上海老洋房#曲园 #老建筑改造 #建国西路老洋房#独栋别墅#上海豪宅#北京四合院#檀宫 #华洲君庭 #独栋别墅 #老洋房 #带院子别墅 #整栋纯居住 #创意办公 #民国老建筑 #百年老建筑 #大院子独栋 #梦想里的小洋房 #底楼带院子 #新古典主义建筑 #老建筑里开新店 #复古美学空间 #历史建筑保护
