和你一起持续学习\n房产交易中的经济适用房分类#楼市正在回暖 #楼市未来发展趋势 #房产以旧换新 #买房人的心态\n经济适用房(简称“经适房”)是指已列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造的住房。其特点包括:\n1、社会保障性质:主要面向中低收入家庭出售,为这部分人群提供住房保障。\n2、经济性:相对于同类市场住房,其售价较低,符合中低收入家庭的经济承受能力。\n3、实用性:在建筑标准上不能削减,要达到一定的使用效果,确保住户的基本生活需求。经济适用房的种类:\n分类 定义\n一类经适房广大中低收入家庭所需,称为我们平时所说的经适房具有社会保障性质的普通住宅,面向社会公开发售。这类房屋通常为\n二类经适房 具有回迁性质或康居、安居性质的房屋,以及按照经济适用房管理的\n其他类房屋。其房产证/不动产权证上通常标明“按经济适用房管理”\n注意:\n依据房本识别一类二类时要注意若房本显示“按经济适用房管理的房屋”则为二类经适房;若房本显示”经济适用房“,则不能完全归类为一类经适房,需要进一步核实。\n备注:以上信息供参考,因新政等因素致使内容发生变化,以新变化为准