保定想买套房子🏠\n房子质量好，小高层，公摊小，小区环境好，物业好，位置好，新房或者次新房，小三居或大两居，预算100以内\n最好客厅有大阳台，厕所也有窗，单价最好1万以内\n \n目前看了很多，大概比较好的说两个\n云溪九城\n优点:物业好，小区环境好，质量没啥问题\n缺点:学区不好，都是高层，等电梯时间长，价格虚高，目前1万出头，毛坯9000多也有楼层一般不好。同样预算可以买新房了\n \n柒星园\n优点:小高层，公摊小，阳台大，学区房，小区环境好\n缺点:新开发商后期质量物业是不确定因素旁边社区都是33层的大高层下高会涉及到采光问题，单价高，小平米户型的少大户型总价太高\n \n丽景蓝湾C\n优缺点同云溪九城,价格便宜点\n最大缺点客厅阳台太小，小区门前下大雨就沦陷\n \n中国府\n一期回迁，二期，三期都是壁挂炉(烧钱)，四期被动式(假被动)\n优点:位置好，小吃一条街烟火气，有小户型，目前没搜到房屋质量问题的帖子，物业不错，但可能只为了卖房搞的噱头，不能有太大期待\n缺点:也是以高层为主，公摊大，有的户型客厅没有阳台，窗户小，精装修是槽点，4期是期房，价格虽然可以破一万，但期房不敢买，开发商资金不足会不会影响房子质量存疑\n✳︎建议不要买流行的东西，比如被动式，国外这么先进不还是在用空调么。没经过十年以上的使用体验都不考虑。\n花溪北岸\n优点很多，缺点贵，期房\n尚玉园\n楼间距特别小，很密集，礼苑稍微好一点，价格有点虚高，1.4w一平，现在都是全款更名，华中的改善盘\n(来自一位靠谱中介的评价)\n国今风华\n优点: 国企开发，物业排名前三，公摊在18%-23%，大落地窗，有110小户型\n缺点:位置一般，学区不好，1.2万左右起有点贵，另外就是现在是一期二期，后续三期四期不确定什么时候规划，可能交房住的时候施工的时候会乱一些。(来自中介朋友的解说)\n玉兰九赋\n待更新。。。\n \n欢迎真实买房的朋友来留言\n \n#保定#买房#买房推荐#买房建议
