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2500元“中介费”买房？
南京也开始效仿
首先，需要卖房的房东需花费2500元预约卖房，成功后平台联系房东上门进行拍摄，通过老何的交流，传递房子的地段、户型结构以及报价等关键信息，并且根据市场行情，对价格进行适当引导与调整。
以近期南京较为知名的房产博主“小象找房”为例，该平台以“新房返佣”模式而出名，但也会涉及部分二手房交易业务。
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南京主流中介
如何将高昂中介费打下来，一批地产从业人正在探索新道路。那么，目前传统门店式中介，买卖收费标准有无受到市场影响而产生变化吗？
经过明理君的“人肉实探”，南京部分中介门店收费标准如下：
链家，中介费2.4%，无代办业务；
德祐，中介费2.4%，无代办；
我爱我家，中介费分段收取，300万以内2%，300万以上部分1%，无代办；
中环，中介费2%，无代办；
宿源房产，中介费原则上2%，高总价可1%；
仟佰间，中介费原则上2.4%，可谈至1-1.2%，代办8000元，包流程；
某个人中介，中介费1.5%，高总价可谈，代办5000元，包流程。
至于高昂的中介费为何居高不下，某大牌连锁中介人员给出的解释是，由于二手房市场较差，成交量下滑明显，利润空间降低，因此中介费鲜有“打骨折”的情况出现。
结语：市场下行大势所趋，所有人都会对价格相当敏感，而减少中介费最有效的办法，就是打破垄断，促成买卖双方的直接沟通。
当然，多年来中介行业积累的资源与经验，并非一朝一夕就会坍塌，“正规军”与“游击队”之间的角逐，是市场行为，但更需要官方的引导与规范。
希望买房人对中介费和所有中介提供的服务，能有真正被认可的一天。
END
