断更100天，归来竟是招聘贴。\n \n写在前面，如果你毕业于常青藤、清北、牛剑等海内外头部高校的泛建筑类专业，且有意愿以管培生身份加入头部央企，在【香港、上海、深圳】从事地产投资、设计或营销工作，请私信我。\n \n2025年，地产行业规模收缩、部分公司降薪欠薪、开发项目急剧减少，从建筑学院毕业后加入地产行业似乎不再是一个明智的选择。但作为设计系毕业生在总部、地区的三条职能线工作一年半后，有一些反直觉的看法：\n \n首先，行业的设计资源不降反升。从两三年前开始，头部地产公司的投资策略被迫开始向城市的核心地块聚焦。好地段带来的高地价指向的高收入客群倒逼产品的提升。Zaha、SOM、BIG、KPF、10 Design等国际一线建筑设计公司开始高频介入建筑前期方案；室内单位几乎清一色为CCD、水平线、吴滨；Andre FU、波特曼等香港、欧美头部事务所陆续出现在“售楼手册“上，Chris Shao这类新锐也在本轮行业调整中迎来业务井喷。地产巨头们终于意识到设计费是最便宜的营销费。\n \n其次，海内外结构性、政策性机会大量出现。头部地产普遍有广泛的业务版图，投资视野也陆续看向海外。以我司为例，香港、新加坡、北美的项目陆续开盘；开发重点逐年向商业、康养倾斜；城市更新、好房子投入资金累计达到2000亿。传统大开大合的地产开发的落幕恍若“一鲸落万物生”，新的增长机会虽然没有迎来利润的喷发，但留了几道想象的口子。\n \n同时，房地产仍然是中国最大的行业之一且依旧高薪。24年中国建筑业带来8万亿增长值。在如此巨量的行业规模下，即使利润率不达辉煌时期那么高，利润总值依旧客观。不少头部地产的应届生年薪起步高于20w，且含六险二金。和事务所、设计院相比，显得似乎有些许性价比…\n \n最后，被高度信任地深度从事专业以外的工作是难得的机会。基于新的业务模块与成熟的管培生体系，设计系学生们从事投资、客研、营销、工程、招商条线早已司空见惯。未能在市场与客户端得到验证的建筑学思考总归是空谈，不理解投资、营销、工程端的建筑师也难成大器。\n \n软文不好写，但未来或许真的是个不怎么坏的时代。\n \n#设计思维 #社会设计在中国 #GSD #建筑师转行 #求职 #当代设计师 #地产 #设计 #建筑 #建筑学院
