2025 英国政府太懂首套房人的苦了!这一堆优惠,希望帮大家轻松上车~超全攻略整理好,赶紧收藏!\n \n💰贷款支持:缺钱也能贷更多!之前最多贷年薪 4.5 倍,现在不少人能贷更高!但这类高比例贷款名额有限,手慢无~还有抵押贷款担保计划,最低 5% 首付就能买房,政府给贷款机构担保超安心!不过仅限房价≤60 万英镑的自住房,而且这计划已永久有效啦~\n \n🏠专项计划:直接拿折扣超爽!首套房计划能以市场价 5-7 折买房,省的钱真的多!但要求不低:得是首次购房,和买房地区有 “本地联系”,家庭收入伦敦外≤8 万英镑 / 年、伦敦内≤9 万英镑 / 年。共享产权更灵活,钱不够就先买 25%-75% 产权,剩下的给住房协会交租金~适合首套房或没能力再买房的人,但要注意年收入限制,后续还有租金、服务费等。\n \n💰税收变化:印花税要注意!首套房印花税免税门槛从 42.5 万英镑降到 30 万英镑,买超 30 万英镑的房税负会增加~比如买 50 万英镑的房,印花税可能多交约 1 万英镑,预算得提前算好!\n \n🔑特殊产品:零首付 / 低利率别错过!Skipton 有零首付房贷,Yorkshire 有 5000 英镑低首付房贷,但得有好的租金支付记录和信用史,利率也比普通贷款高一点。买合作开发商的新房,还能享低至 1% 的优惠利率,不过仅限新建房,至少要 10% 首付~\n \n💡怎么选?积蓄少优先低首付方案,收入稳定但全款难选贷款收入比放宽或共享产权,想省总成本看首套房计划或 Own New 计划。最后提醒,决定前要核实最新信息,最好咨询专业顾问!\n \n有感兴趣的政策或想分享预算,评论区聊呀~\n \n#生活需要分享欲 #伦敦买房 #英国买房 #伦敦房产 #英国房产投资 #英国生活 #英国买房攻略 #2025年英国留学新趋势 #买房在伦敦 #房产投资