这是关于房贷（商业贷款和公积金贷款）首付比例及利率的信息表。#购房 #利率 #贷款 #政策\n商业贷款部分：首套贷款首付比例为15%，利率根据不同情况有所差异，普通情况是3.05%（LPR - 45BP），商贷超500万元且5成以上、风险类客户是3.1%（LPR - 40BP），风险类商贷超500万元且5成以上则为3.15%（LPR - 35BP）；二套贷款中，市区首付比例25%，普通利率3.09%（LPR - 41BP），商贷超500万元且5成以上、风险类客户利率3.14%（LPR - 36BP），风险类商贷超500万元且5成以上利率3.19%（LPR - 31BP）；临港、嘉定等区域二套首付比例20%，利率情况同市区二套中除首付比例外的部分。\n公积金贷款部分：首套首付比例20%，利率2.60%；二套贷款里，市区首付比例25%，临港、嘉定等区域二套首付比例20%，利率均为3.075%。
