年末了，晒成绩单了\n今年是最忙的一年，也是收获满满的一年。\n3月初第1套公寓顺利出租后接着就是第2套收楼装修。\n第2套公寓是离我们比较远，所以选择了全包，也还算省心，就是工期比较长。装修好9月也顺利出租。\n具体租金收益看图二和图三。\n很多人不理解为什么要买公寓。\n其实主要有几点\n公寓价格便宜，回报率高，现在大部分住宅已经失去投资价值，很难升值，所以投资小公寓也是一种选择。\n普通人能投资的选择真的不多，骨票和房产是最常见的，但是骨市太不稳定了，很难赚到💰，需要足够的耐心和经验。\n现在银行定存利息太低了，已经1字了，还有下降趋势，所以大概率我们辛苦赚的💰很可能抵不过通货膨胀。\n《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特.清崎告诉我们需要有现金流资产，打造被动收入，不然要一直工作到退休（老）。所以投资公寓也是为了实践Fire，打造自己的被动收入，为提前退休计划做准备。\n我觉得投资公寓最大的好处就是能提供相对稳定的现金流，这一年我体验到了收租的快乐。不管是企业还是个人和家庭，拥有稳定的现金流都是非常重要。\n最近几年我一直在研究（个人如何实现财务自由）这个命题，看过几个真实的故事和案例，一个是日本的一位三十多岁的小姐，靠着年轻时拼命工作攒钱买了3栋房子靠收租过上自己理想的生活。\n一个是台湾的一位博主也是靠着年轻拼命工作攒钱定投美国大盘指数基金靠着每年的基金分红过上了不上班也有钱的日子，还可以全球旅居。她写了一本书《不上班也有钱》。\n还有一位近一年得小红书博主，她也是投资了几套泰国曼谷的公寓靠收租过上了自由自在的生活。@MaddieOnFIRE\n所以投资公寓和股权投资（指数🐔金）这两个都在我投资得考虑范围。根据自己能力范围来一步步实践。\n其实我也测算过，公寓随着出租租金现金流的进账，成本也在慢慢降低，只要是好出租的公寓，大概率是不会亏的。适合长期持有！\n希望可以给想投资公寓的小伙伴一些参考。#买房 #Loft公寓
