2025年1月11日，我下单了第一套老破小的定金，开启了我的老破小之路，总投资成本60多，月收益除去月供2500+.最低持有成本7万多（加税费中介）最高持有成本16万多(加装修，最低一套月租-月供=130，最高一套月租-月供=1200，有自住，有赌cq预期，有租售比高的，整体来说，还算满意。（租金减月供是建立在目前成都政策首付15%月供30年，利率3.0基础上）什么50%首付租金抵月供，都是在乱算账哈。\n \n另外，老破小目前我暂时不买了，后期主要分享购买心得，记录装修和出租房家具家电采购了，因为个人买家，最后一套贷款也比较慢，还要装修出租，精力实在有限。
