🌟你有这样的疑问吗？买套房到底交哪些税费呢？今天就给大家分析到底！\n🌟购买新房🌟\n1⃣契税\n☑️面积≤90㎡，按1%收税；\n☑️90㎡≤面积＜144㎡，按1.5%收税；\n☑️面积≥144㎡，按3%收税。\n \n2⃣印花税\n☑️印花税=合同金额*0.05%\n \n3⃣公共维修基金\n☑️维修基金=合同金额*（2%～3%）\n \n4⃣权属登记费\n☑️权属登记费，80元/套。\n \n5⃣交易手续费\n☑️住宅：手续费=面积*3元/㎡\n☑️非住宅：手续费=面积*11元/㎡\n \n🌟购买二手房🌟\n1⃣契税（买房承担）\n☑️面积≤90㎡，首套房按1%、二套房按1%、第三套房按3%收税；\n☑️面积＞90㎡，首套房按1.5%、二套房按2%、第三套房按3%收税。\n \n2⃣印花税（买房承担）\n☑️印花税=合同金额*1.5%\n \n3⃣个人所得税（卖方承担）\n☑️个人所得税=合同金额*1%\n☑️个人所得税=所得额*20%\n \n4⃣增值税（卖方承担）\n☑️增值税=合同金额*5%\n \n5⃣增值税附加税（卖方承担）\n☑️增值税附加税=增值税税额*税率\n☑️税率含：城市建设维护税7%（市区）、5%（县城），教育费附加3%，地方教育附加2%\n \n6⃣土地出让金（卖方承担）\n☑️土地出让金=合同金额*1%\n \n🌟购房之后🌟\n1⃣物业管理费\n2⃣水、电周转金\n3⃣煤气开通费\n4⃣有线电视开户费\n5⃣产权代办费\n6⃣面积测绘费\n \n🌟产出不易，看完记得给我点👍+收🌟喔\n \n🌟想知道自己适合哪个银行的装修贷产品，可以找我聊聊～\n \n#装修贷 #装修贷YYDS #买房 #交税 #买房交税 @薯管家 @薯队长
