八月底刚和爸妈办完房子过户 全程DIY没找中介 分享一波超详细攻略 帮姐妹们避坑省💰！\n \n✨第一步：材料准备（原件！原件！）\n✔️亲属证明：户口本/出生证明/独生子女证\n✔️身份文件：本人+配偶+父母身份证、户口本、房产证\n✔️购房资格：上海户口本或社保记录（外环12个月/中内环36个月 建议多打几个月！）\n \n📍第二步：办理流程（黄浦区交易中心亲测！）\n✅下午去！下午去！下午去！（上午全是中介带人 排队到绝望）\n✅大厅取号说“家庭内部买卖”工作人员超耐心指导\n✅网签合同价填越低越好！税费按网签价和核验价中高的算 别当冤种！\n✅全程跟着指引签字 5个工作日后领《预收件单》\n💡重点：网签价格一定要低于核验价！能省一大笔税！\n \n🎉第三步：交税领证\n📞5个工作日后接到电话通知（缺材料会提醒）\n💳税收窗口支持支付宝/微信/刷卡 超方便\n📗新产证等待40分钟 支付80元工本费搞定！\n \n💬真实体验：\n全程自己跑其实超简单\n工作人员态度都很好\n省下的中介费够给爸妈买个小礼物了呜呜\n记得穿舒服的鞋子 带齐材料复印件！\n#上海房产过户 #买房攻略 #DIY过户 #省钱技巧 #上海购房 #房产知识#家庭房产 #上海办事指南 #过户流程
