关于租房合同签订注意事项\n \n这是一篇关于签租房合同的避坑攻略：\n \n1. 核验基础信息：查房东身份，要求出示房产证和身份证并拍照留存；警惕二房东，需查看原房东书面转租同意书；房屋地址精确到门牌号，与房产证一致。\n2. 费用条款：写清押金金额、退还时间，注明正常损耗不扣押金；明确租金所含费用；写明水电燃气费单价和缴费方式。\n3. 维修责任：家具家电自然损坏由房东负责，人为损坏由租客承担，拍照存档状态；房屋结构问题如漏水等由房东维修，否则租客可解约。\n4. 转租&解约：写明允许租客自行转租，成功后退还押金；双方违约金对等，房东卖房需提前通知并赔偿。\n5. 房屋状态留痕：入住前拍摄视频记录相关情况，合同附页注明已有问题。\n6. 隐藏雷区：所有约定写进合同；加上配合办理租房备案条款。\n7. 签合同时动作：全程录音，拒绝空白合同，修改处按手印。\n#租房合同 #租房日记 #租房避坑指南 #合同 #退房不退押金 #租房避雷
