时间到了23年底，房价又下降了一波，我们也能够得上大冲的三房了\n \n⑥润府一期\n网红盘，南山楼市风向标，看南山房价有没有涨，就看润府有没有涨。就几年前，觉得它还是我一生高攀不起的存在，当时随意查了一下它的价格1800万3房2卫，觉得此生和它无缘了。但是当我真正走进这个小区时,发现小甜甜也有变成牛夫人的一天。\n【优点】位置好，科技园中心位置，大厂聚集地，临近北环和沙河西，去哪都方便；商业好，离万象天地不过200米，网红热点区域；次新，2015年交房；华润自持物业，品质高（三期更高）；高净值人群多,年轻人居多；旁边还有大沙河公园，休闲散步都很方便。\n【缺点】网红盘，投资客真多，放盘量也大；在周围确实有一些略显在钢筋水泥的丛林中的压抑的感觉；而且南外科华目前还只是有潜力阶段；离地铁相对较远,走路也需要15分钟左右；人多，片区密度实在太高，而且电鸡也多，横冲直撞。当时看了一个双拼报价1260,当时也没有那么多资金，最终还是放弃。\n \n⑦大冲城市花园\n【优点】润府一期的所有优点几乎他都有，而且它离地铁更近,小区大还自带泳池。户型100平标准的三房两卫。甚至还有没有润府一期的噪音。\n【缺点】主要还是主管感受不好，不太喜欢太多回迁房的地方，而且楼间距有点近，外立面采用深色，略显压抑，采光和视野不是特别好。\n \n⑧英伦名苑\n紧挨着润府和大冲城市花园,建筑风格也英伦特色，绿色玻璃，我特别喜欢小高层容积率低,人也少一些。小区有4期，1期、2期是楼梯房，3期电梯房，4期也叫红树别院。我们看了1期和3期。\n【优点】和润府挨着，除了车位不足，楼龄旧之外，基本上润府有的它都有。但是赠送比较高,我当时看的一套还有一个阁楼，户型虽然不算法特别方正，但是很通透采光也很好\n【缺点】润府的缺点它基本上也有，1 期虽然得房率高，但是接受不了楼梯,放弃。3期电梯房，但是小区比较小，人车不分流，遛娃什么有些不方便，但是生活气息还是挺浓厚的，价格也比润府低100万左右，其实我还是挺喜欢的。纳入备选!\n \n⑨总章翡翠公馆\n在西丽一个比较小的楼盘,，当时是开盘打着600万南山3房的名义宣传的，当时看房的时候人山人海，排队排到了小区口。进门的时候,销售直接问今天能不能交订金，不能的话就不用浪费他时间了。其实就是户型好，主打115平米的4房2卫，南北通透。当时我挺上头的，因为便宜，但是老婆大人非常冷静，要学校没学校、要配套没配套、要交通没交通、要景观没景观(被前面楼盘遮挡)再便宜也是坑，PASS
