继承房产要不要公证，取决于具体情况。继承人之间没争议且能提供材料，可以不用公证，直接去房管局过户。但如果继承人有争议或材料不全，实践中还是会选择公证一下的。\n \n一、法律允许不公证\n2016年司法部废止了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这意味着继承、遗嘱、赠与等房产过户不再强制公证。现在你可以直接按遗嘱或法定继承去房管局办过户，不用去公证了。\n注意2个问题哈，第1个呢遗嘱要是没有公证的话，可能会存在笔迹鉴定、见证人缺失等问题，可能被推翻。所以公证遗嘱仍是“王炸”。第二个呢是继承开始时你就自动取得房产物权，但必须去房管局登记才能对抗第三人。\n \n二、这2种情况建议公证\n1．继承人之间有矛盾\n如果存在多个继承人且对分配有争议，公证能提前锁定证据。比如张阿姨的三个子女对房产分配意见不一，公证处通过核实材料明确了继承份额，避免了后续诉讼。\n2．材料不齐全或复杂\n当缺少关键证明（如老人生前单位出具的亲属关系证明）时，公证处会协助调查取证。比如李叔的爷爷去世多年，户籍档案缺失，公证处通过走访邻居和居委会补全了材料\n \n三、不想公证时的替代方案\n1．全员协商+签字确认\n这个方案适用继承人之间没有争议。所有继承人到场签署《继承协议》，明确放弃继承或分配比例。如果有人放弃继承，必须签署书面声明。只要你能提供完整的继承权证明材料（如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等），可以直接到不动产登记中心办理过户，无需公证。之前有个一个案例：独生子女小王凭父亲的遗嘱、死亡证明和亲属关系证明，直接完成了房产过户，省了上万元公证费。\n2．法院调解书或判决书\n如果协商不成，起诉到法院拿调解书或判决书，效力等同于公证书。比如赵女士的继母不配合过户，最终通过法院调解书完成了登记\n简单讲，房产继承方式就3种，第一呢材料全，自己就直接去房管部门办房屋过户登记；第二呢拿法院生效文书（判决书、调解书）去房管部门办过户登记；第三呢去公证处办继承权公证，然后再去房管局办过户登记。\n \n如果实在不愿意公证的话，可以先查一下死亡证明、房产证、亲属关系证明（到原单位或档案馆调档）、遗嘱原件等这些材料全不全，再打电话问一下登记中心和公证处（因为各地执行政策可能有差异，有些地区仍要求公证，尤其是涉及境外继承的情况），最后就算不公证，也要保证其他继承人签署放弃声明。曾有人因漏了叔叔的签字，过户后被起诉。\n#继承房产 #公证
