💼离婚房产怎么分？2025年新规清晰了！别再为房子撕破脸啦～\n每天都能遇到为房产争执的夫妻。其实《民法典》早就把分割规则说透了，今天用大白话给大家划重点，收藏起来少走弯路！\n🏠婚前买房：看付款和登记！\n1. 一方全款买：\n- 房产证加了对方名👉算共同财产，能分割\n- 没加名👉纯个人财产，不分割（婚前财产受法律保护哦）\n2. 一方付首付+婚后共还贷：\n- 房子归首付方，但要给对方补偿（婚后还贷的钱属于共同财产，还得算上增值部分）\n- 贷款没还完？剩下的债也归首付方自己扛\n3. 双方共同出资：\n- 只写一人名：能证明是婚房👉按出资比例分；证明不了👉可能算赠予，拿不到钱\n- 写了两人名👉不管谁多谁少，按实际出资比例分\n💒婚后买房：多数是共同财产！\n- 两人一起出钱：不管写谁名，都按共同财产分（婚内收入本就属于共同财产呀）\n- 一方单独出钱：\n- 加了对方名👉共同分\n- 没加名：能证明用的是婚前个人财产👉不分割；证明不了👉就得一起分\n👨👩👧👦父母出资买房：看登记给谁！\n- 一方父母全款买：\n- 只登记在自己孩子名下👉算个人赠予，不分割\n- 登记在小夫妻名下👉算共同财产，一起分\n- 双方父母都出钱：\n- 登记在一方名下👉按两家出资比例分\n- 登记在双方名下👉一般平均分割，出资多的一方可以适当多分\n💡提醒：\n房产分割关键看\"出资证据\"和\"登记情况\"，结婚前最好做个财产约定，免得日后说不清。真要走到离婚那步，别情绪化，收集好购房合同、转账记录、还贷凭证，这些都是铁证据！\n遇到复杂情况别硬扛，找专业律师分析才是最靠谱的～ 希望大家都用不上这些知识，但多了解总没错！\n#离婚房产分割 #民法典新规 #律师科普 #婚姻法律
