物业项目“夏季安全管理"要点

防汛和防潮

防偷和防盗

夏季是治安案发率较高的季节，小区防盗尤为重要，尤其是楼道门和住户窗户、地下室通道、车内财物等，小偷无时无刻不在寻找机会。
     

 保安人员必须加强小区巡查，加强监控设备的有效覆盖和功能正常，发现问题及时报警并协助处理。同时加强安全宣传，对晚间散步、夜跑的人（尤其是女性）加强提示，避免不必要的财物损失和人身伤害。 

消杀和灭杀

夏季垃圾量大，尤其是瓜果处理量较大，而且容易发酵，要做好垃圾的收集和清运工作，加强环境卫生的及时清理、集中堆放和及时清运工作，加强垃圾房消毒和蚊蝇消杀工作。 

防雷和防暑

夏季是多雷季节，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作，提示业主和员工注意防雷安全，做好监控系统、火灾报警系统、计算机等防雷接地的检查和维护。

保安、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品，防止员工中暑，合理做好员工的排班，切勿长时间加班，尤其是白天。

另外，做好员工的情绪教育、疏导工作，夏季心情容易烦躁而意气用事。

园林和绿化

设备和设施

小区设有水系、深水池的项目，要做好水深标识、有电标识、护栏等的检查和更新，必要时发布温馨提示，提示广大业主注意安全；加强对水系、喷泉、人工湖的投药和补水工作，防止水质腐败、浑浊。

夏季带有电梯机房的室内温度会很高，一般会装有空调，但是远远不能达到额定的运行温度。因此，一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。