购房流程：看房➡️查征信➡️交定金➡️中介网签➡️银行面签➡️过户➡️银行放款➡️提取\n \n4.过户，交税费。\n（身份证、银行卡、户口本）\n我的是老小区，费用是：土地出让金1%+契税1%+房本费80，这里的1%按照银行评估价计算。\n办完当天就拿到了房子钥匙和物气电暖的结算信息。三个工作日后去房屋交易中心拿自己的房产证和房屋买卖协议。\n \n5.银行放款。\n是的，天津是先过户再放款，所以如果像我一样，打算放款完，提取公积金用来交过户时的税费的话，可以放弃了。\n \n6.提取公积金。\n我提取公积金失败了。放款完后，在App上办理提取，结果显示不符合提取条件，然后前往公积金中心询问，我购买的小区因为频繁交易，提取公积金已经禁止线上办理提取业务了。第二天带着身份证、房屋买卖协议、发票、房产证、借款合同这些去办理提取，再次失败，根据规定同一个房屋，一年内禁止两次提取公积金，而我的前房主在5月份刚提取过，我如果在想提取就需要明年5月份了，因为不了解这个政策，本来想用来装修的钱，啪就少了很多，所以一定要问好本市有没有相关规定以及前任房主一年内有没有提取过公积金。 #租房过来人 #买房那些事 #公积金 #新手买房 #买房攻略 #购房 #买房
