福州五里亭板块跌幅最惨新房盘点🔥前期业主哭晕！\n1. 绿城桂语映月：当初想打造成板块豪宅，结果交房品质遭投诉。高峰期房价超4万/平，现在2万4左右就能拿下。有网友爆料，前两年600万入手的157平精装四房带车位，刚交房就只值460万，血亏140万‼️\n2. 大东海江山府：堪称板块“跳水王”！2021年开盘时仗着清华附中加持、地铁口优势，精装均价超2.8万/平还捆绑车位卖[__LINK_ICON]，高峰时单价甚至摸到2.9万/平。现在工抵房一口价1.4万/平起，均价仅1.75万/平[__LINK_ICON]，83平房源从备案价217万跌到118万，直接腰斩。卖了4年还剩1272套库存，前期业主直言亏了辆宝马车！\n3. 大东海玺悦：同属大东海旗下“降价大军”，原来单价3万多，现在现房清盘仅2万2左右，每平狂降近1万，入手早的业主欲哭无泪。\n4. 新悦颂：地铁口刚改盘，之前均价2万8，现在跌到2万3-2万4。可惜地块狭长，北侧楼栋受噪音粉尘影响，教育资源也薄弱，降价也难挽人气。\n5. 左海星悦颂：去年开盘还维持2.8万-2.9万/平的均价，现在7号楼89平清栋房源，单价不到2万7，入手半年就亏十几万。\n6. 保利招商和樾风华：曾经网签价高达33205元/平，现在价格明显回落，对比2022年峰值降幅不小，性价比优势不再。\n7. 首开香悦：价格稳定在2.7万左右，但对比周边降价盘毫无竞争力，成交量持续低迷，变相“缩水”。\n8. 首开香颂：和香悦价格持平，始终没涨过，在降价潮里沦为“背景板”，购房者观望情绪浓厚。\n9. 大东海晋棠府：现房大平层社区曾有价格底气，现在也扛不住行情，均价跌到2.7万/㎡，比预期入手价低不少。\n10. 首开端礼著：二环内大平层项目，均价喊到4.2万/㎡，但实际成交暗藏折扣，在低价盘冲击下销售压力山大。\n💡小贴士：买房别光看宣传！核心地段+靠谱品质才抗跌，入手前一定要查历史成交价和库存数据～\n#福州买房攻略 #五里亭楼市 #福州新房降价
