名词解释\n在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位或个人为契税的纳税人，应当依照法规规定缴纳契税[1]。\n \n关注要点:\n计税公式:应纳税额=不含税合同价x应征税率；\n \n非住房类房产(商铺、写字楼等)[1、2]\n不论个人或企业，税率为3%。\n \n住房类房产(个人/企业)[2、3]\n(1)企业住房:税率3%;\n(2)个人唯一住房:\na.面积≤140㎡:税率1%；\nb.面积>140㎡:税率1.5%；\n(3)个人非唯一住房\na.面积≤140㎡:税率1%;\nb.面积>140㎡:税率2.0%;\n \n参考文件:(请按顺序阅读)\n1《中华人民共和国契税法》2021年9月1日起施行(中华人民共和国主席令第五十二号)\n2《广东省人民代表大会常务委员会关于广东省契税具体适用税率等事项的决定》广东省第十三届人民代表大会常务委员会公告(第86号)\n3《住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》佳房城乡建设部2024年第16号\n \n#房产知识 #财税知识 #每天一个购房小知识 #工抵房 #工抵房笔记 #买房必看 #名词解释 #拜财神不如看我 #买房攻略 #人生自由基金 @财经薯
