我先说结论，我觉得大概率会。
今年买进的学区房，上完学，九年后，到了2034年，这时候准备卖出，这时候的卖盘，是2034年要上一年级的新生。那2034年上一年级的新生在哪里？那要看2028年左右的出生人口，你对2028年新生人口有多大信心呢？
还有一点，就是如果2034年以前，峰值已经过了的话，这个峰值时间到2034年之间，也会积累一定的卖盘。
也有人说省会城市人口流入比较多，不会有这些问题，以安徽为例，安徽20年出生人口是64.5w，24年是37.8w，下降超过了40%，省会合肥就算首位度再高，大的趋势也变不了，滨湖新区整体生源峰值已经过了，比如滨湖扛把子学区，师范附小四小23年入学一年级40个班，24年32个，本部23年24个班，24年20个，合肥人口流入在国内还能排靠前，其他人口流入不如合肥的城市可想而知了。
当然，如果你条件好，那不用考虑，买房消不消费无所谓，如果你是精打细算的普通家庭，那确实需要提高警惕了！#合肥学区房 #学区房 #人口 #出生率 #合肥房产
