25岁沪漂3年，终于在上海有了自己的小窝！\n但拆旧第一天就发现5个意想不到的问题\n准备买老房的姐妹一定要提前了解！💡\n1️⃣ **关于墙体改造**：\n中介说\'改造空间大\'\n结果发现全屋多面承重结构，想拆的墙都不能动...\n2️⃣ **关于管道问题**：\n拆旧30年前的管道布局 既占空间又存在老化风险\n3️⃣ **关于建筑结构**：\n老式预制板墙体，存在细微裂缝需要特殊处理\n4️⃣ **关于拆旧费用**：\n原预算1万的拆旧，因发现墙体等问题最终花费翻倍\n5️⃣ **关于房龄影响**：\n朋友买的80年代老房，贷款年限比预期少10年\n**💡 给姐妹的3个建议：**\n1. 看房时带专业师傅验房（花小钱省大钱）\n2. 务必查看原始承重图纸（可向物业索取）\n3. 提前做好预算浮动准备（老房拆旧建议预留30%余量）\n🌟互动\n上海买老房的姐妹，你们还遇到过哪些意外情况？#我在小红书搞装修 #小破烂大改造 #小户型显大 #二手房翻新 #上海买房 #小户型 #老房改造翻新
