📌收房注意：\n没《竣工验收备案表》就交房，违法❌，咱有权拒接，不然风险提前转咱身上。\n收房顺序也别乱，开发商额外设条件，果断拒绝，开发商延期交房需要担责。\n收房后有质量问题，举报、要求维修、赔偿，不行就起诉。\n \n🧐咋判断房屋达交付条件\n文件得看仔细，《竣工验收备案表》查信息真不真、签字全不全；\n《住宅质量保zheng书》留意保修条款。\n房屋本身也得验，让开发商出示《实测面积测绘报告》，误差超 3％有权退房。\n质量问题分情况，轻微的整改，影响居住的要赔偿，严重的能解约。\n \n📝验收有这些情况\n没问题就填《验房交接表》；\n不满意就写意见；\n有问题双方协商，能修就签整改文件，定好下次验收时间。\n \n律师建议💡\n收房专业知识多，文件审查、签字这些找律师，质量问题找专业机构检测，留好证据。\n \n收房不易，大家谨慎再谨慎，祝顺利收房🎊！\n \n#收房验房 #收房注意事项 #交房条件 #未达到交房条件 #收房注意事项 #法律咨询 #北京房产律师李超 #房产纠纷 #收房 #精装房验房
