房产交易中的经济适用房分类\n❶经济适用房(简称“经适房”)是指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造的住房。其特点包括:\n1.社会保障性质:主要面向中低收入家庭出售，为这部分人群提供住房保障。\n2.经济性:相对于同类市场住房，其售价较低，符合中低收入家庭的经济承受能力。\n3.实用性:在建筑标准上不能削减，要达到一定的使用效果，确保住户的基本生活需求。\n❷经济适用房的种类:\n1.一类经适房具有社会保障性质的普通住宅，面向社会公开发售。这类房屋通常为\n广大中低收入家庭所需，称为我们平时所说的经适房。\n2.二类经适房具有回迁性质或康居、安居性质的房屋，以及按照经济适用房管理的\n其他类房屋。其房产证/不动产权证上通常标明“按经济适用房管理\"。\n❸注意:\n依据房本识别一类二类时要注意，若房本显示“按经济适用房管理的房屋”则为二类经适房;若房本显示”经济适用房“，则不能完全归类为一类经适房，需要进一步核实。\n❹备注:以上信息供参考，因新政等因素致使内容发生变化，以新变化为准。\n#北京楼市 #经济适用房 #房产知识
